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今天日期2017年06月22日
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  • 专项规划

紫金(雨花)科创特区规划总用地面积2.96平方公里,分东、西两个片区。紫金(雨花)科创特区东片区位于铁心桥街道,东至规划的经五路,北至管道路,西至岱山,南至大周路,规划总用地面积1.78平方公里。紫金(雨花)科创特区西片区位于雨花经济开发区,东至五号路,南至龙飞路-龙藏大道-龙翔路一线,西至凤汇大道-凤华路-凤飞路-凤集大道,北至三鸿路-龙翔路,用地面积约为1.18平方公里。

紫金(雨花)科创特区东片区围绕建成“中国(南京)雨花软件园的强化拓展区”的功能定位和发展目标,遵循以生态为导向的组团式建设模式,注重组团内部节地节能,产业集聚,配套完善,组团外保障绿色生态环境,形成隔离噪音、改善区域小气候、与生态自然和谐共生的低碳型、节能环保型软件绿色特区。东片区严格按照相关文件及规划要求,合理安排紫金(雨花)科创特区科技创业孵化器、加速器和中试用房、人才公寓、总部配套基地等载体的建设比例和建设时序。软件产业孵化器建筑面积66万平方米,占总建筑面积的25.4%;加速器及中试用房建筑面积132万平方米,占总建筑面积的50.8%;人才公寓建筑面积30万平方米,占总建筑面积的11.5%;总部基地及配套设施建筑面积32万平方米,占总建筑面积的12.3%。在生态景观上,东片区以机场二通道两侧绿化带为依托,结合岱山东侧郊野绿地,充分借用牛首山景观资源,构建生态绿地系统,体现可持续发展思想;在交通上,要注意绿色环保的理念,充分发展绿色交通和慢行系统,打造绿色生态环保的交通系统。

紫金(雨花)科创特区西片区围绕建成“依托中国(南京)软件谷的创新企业孵化基地,创业人才培养基地和创新技术研发高地,人才优势突出、高新技术产业集聚、创新体系一流、功能服务配套完善的软件业科技创业示范区”的功能定位和发展目标,充分尊重现状水系、现状用地等既定条件,结合特区微环境,因地制宜的布局各类设施。西片区严格按照相关文件及规划要求,合理安排紫金(雨花)科创特区科技创业孵化器、加速器和中试用房、人才公寓、总部配套基地等载体的建设比例和建设时序。软件产业孵化器建筑面积65万平方米,占总建筑面积的25%;加速器及中试用房建筑面积130万平方米,占总建筑面积的50%;人才公寓建筑面积32.5万平方米,占总建筑面积的12.5%;总部基地及配套设施建筑面积32.5万平方米,占总建筑面积的12.5%。在生态景观上,西片区充分利用现状自然条件,保护和建立功能完善的生态环境系统,塑造出拥有良好水绿自然体系的特区生态系统,提高街头绿地景观效果和文化内涵,构建高品质的研发环境;在交通上充分考虑长远发展需要,规划足够的停车设施,倡导慢行交通和公共交通。

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